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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gournay-en-Bray.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gournay-en-Bray — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gournay-en-Bray (76), 76220 : prix médian (maisons) de 1 540 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Gournay-en-Bray, dans le Seine-Maritime, a une population de 5 723 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Gournay-en-Bray est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Gournay-en-Bray est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Gournay-en-Bray est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Gournay-en-Bray atteint 1 524 € (+20.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Gournay-en-Bray est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Gournay-en-Bray, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Gournay-en-Bray
- Population : 5 723 habitants
- Prix médian DVF : 1 540 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Gournay-en-Bray (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gournay-en-Bray est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gisors, Beauvais. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gournay-en-Bray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gisors | 22.4 km | 2 482 €/m² | +61% | 73 |
| Beauvais | 27.1 km | 1 935 €/m² | +26% | 84 |
| Les Andelys | 33.8 km | 1 700 €/m² | +10% | 70 |
| Vexin-sur-Epte | 35.1 km | 2 117 €/m² | +37% | 70 |
| Neufchâtel-en-Bray | 35.3 km | 1 680 €/m² | +9% | 62 |
| Magny-en-Vexin | 35.5 km | 2 760 €/m² | +79% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gournay-en-Bray
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gournay-en-Bray (76312) compte 5 723 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Gournay-en-Bray
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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