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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rives-en-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rives-en-Seine — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rives-en-Seine (76), 76490 : prix médian de 2 015 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Rives-en-Seine (Seine-Maritime). Avec 4 002 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Rives-en-Seine recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Rives-en-Seine est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Avec un prix médian de 2 632 €/m² (-26.5% sur un an), Rives-en-Seine représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Rives-en-Seine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Rives-en-Seine, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rives-en-Seine
- Population : 4 002 habitants
- Prix médian DVF : 2 015 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rives-en-Seine (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Trait, Port-Jérôme-sur-Seine). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rives-en-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Trait | 8.9 km | 1 804 €/m² | -10% | 67 |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 10 km | 1 803 €/m² | -11% | 72 |
| Yvetot | 10.8 km | 2 090 €/m² | +4% | 68 |
| Duclair | 11.9 km | 1 938 €/m² | -4% | 62 |
| Lillebonne | 13.2 km | 1 548 €/m² | -23% | 67 |
| Gruchet-le-Valasse | 14.9 km | 1 904 €/m² | -5% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rives-en-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rives-en-Seine (76164) compte 4 002 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 6.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Rives-en-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rives-en-Seine
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