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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Terres-de-Caux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Terres-de-Caux — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Terres-de-Caux (76), 76640 : prix médian (maisons) de 1 660 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Terres-de-Caux, dans le Seine-Maritime, a une population de 4 245 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Terres-de-Caux est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Terres-de-Caux est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Terres-de-Caux atteint 2 005 € (+13.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Terres-de-Caux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Terres-de-Caux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Terres-de-Caux
- Population : 4 245 habitants
- Prix médian DVF : 1 660 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Terres-de-Caux (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bolbec). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Terres-de-Caux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bolbec | 12.2 km | 1 420 €/m² | -14% | 80 |
| Yvetot | 12.4 km | 2 090 €/m² | +26% | 68 |
| Gruchet-le-Valasse | 13.3 km | 1 904 €/m² | +15% | 77 |
| Cany-Barville | 14.4 km | 1 658 €/m² | -0% | 59 |
| Doudeville | 15.5 km | 1 592 €/m² | -4% | 69 |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 16.2 km | 1 803 €/m² | +9% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Terres-de-Caux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Terres-de-Caux (76258) compte 4 245 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Terres-de-Caux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Terres-de-Caux
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