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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bolbec.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bolbec — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bolbec (76), 76210 : prix médian (maisons) de 1 435 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Seine-Maritime (Normandie), Bolbec est une commune de 11 590 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Bolbec est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Bolbec, avec 10 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Bolbec, le prix médian se maintient à 1 299 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bolbec
- Population : 11 590 habitants
- Prix médian DVF : 1 435 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Bolbec (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bolbec est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gruchet-le-Valasse, Lillebonne. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bolbec vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gruchet-le-Valasse | 3.9 km | 1 904 €/m² | +33% | 77 |
| Lillebonne | 8.8 km | 1 548 €/m² | +8% | 67 |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 10 km | 2 378 €/m² | +66% | 65 |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 10.6 km | 1 803 €/m² | +26% | 72 |
| Goderville | 12.1 km | 2 204 €/m² | +54% | 80 |
| Terres-de-Caux | 12.2 km | 1 625 €/m² | +13% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bolbec
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bolbec (76114) compte 11 590 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Bolbec
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bolbec
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