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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Motte-Servolex.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Motte-Servolex — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Motte-Servolex (73), 73290 : prix médian de 3 584 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Motte-Servolex (Savoie) rassemble 12 067 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, La Motte-Servolex est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La Motte-Servolex a connu 8 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte La Motte-Servolex, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de La Motte-Servolex est dynamique, avec un prix médian de 3 327 €/m² et une progression de +18.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Motte-Servolex : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Motte-Servolex
- Population : 12 067 habitants
- Prix médian DVF : 3 584 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Motte-Servolex (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chambéry, Cognin). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Motte-Servolex vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourget-du-Lac | 4.3 km | 4 438 €/m² | +24% | 82 |
| Chambéry | 4.7 km | 2 925 €/m² | -18% | 71 |
| Cognin | 5.6 km | 2 854 €/m² | -20% | 74 |
| Bassens | 7 km | 3 476 €/m² | -3% | 74 |
| Jacob-Bellecombette | 7.6 km | 3 950 €/m² | +10% | 71 |
| Saint-Alban-Leysse | 8.3 km | 3 682 €/m² | +3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Motte-Servolex
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Motte-Servolex (73179) compte 12 067 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.4 €/m² pour les appartements.
La Motte-Servolex
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Motte-Servolex
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Motte-Servolex
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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