Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jacob-Bellecombette.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Jacob-Bellecombette — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jacob-Bellecombette (73), 73000 : prix médian (appartements) de 3 892 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Jacob-Bellecombette (Savoie) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 4 499 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Jacob-Bellecombette. Jacob-Bellecombette a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Jacob-Bellecombette est dynamique, avec un prix médian de 3 868 €/m² et une progression de +5.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Jacob-Bellecombette est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Jacob-Bellecombette ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Jacob-Bellecombette
- Population : 4 499 habitants
- Prix médian DVF : 3 892 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Jacob-Bellecombette (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Barberaz, Cognin). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jacob-Bellecombette vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Barberaz | 1.7 km | 3 478 €/m² | -11% | 74 |
| Cognin | 2.2 km | 2 854 €/m² | -27% | 74 |
| La Ravoire | 3.2 km | 3 571 €/m² | -8% | 79 |
| Chambéry | 3.5 km | 2 925 €/m² | -25% | 71 |
| Bassens | 3.8 km | 3 476 €/m² | -11% | 74 |
| Challes-les-Eaux | 5.2 km | 3 568 €/m² | -8% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jacob-Bellecombette
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jacob-Bellecombette (73137) compte 4 499 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.3 €/m² pour les appartements.
Jacob-Bellecombette
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jacob-Bellecombette
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Jacob-Bellecombette
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Barberaz
Cognin
La Ravoire
Chambéry
Bassens
Challes-les-Eaux
Saint-Alban-Leysse
La Motte-Servolex
Porte-de-Savoie
Le Bourget-du-Lac
Tout savoir sur Jacob-Bellecombette
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Jacob-Bellecombette
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées