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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jean-d'Assé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jean-d'Assé — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jean-d'Assé (72), 72380 : prix médian (maisons) de 1 744 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Sarthe en Pays de la Loire, la commune de Saint-Jean-d'Assé accueille 1 790 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Jean-d'Assé séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Jean-d'Assé est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Assé offre des opportunités, avec un prix médian de 1 737 €/m² et un recul de -2.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Jean-d'Assé est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Jean-d'Assé ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jean-d'Assé
- Population : 1 790 habitants
- Prix médian DVF : 1 744 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Jean-d'Assé (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sainte-Jamme-sur-Sarthe, Beaumont-sur-Sarthe). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jean-d'Assé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 km | 1 559 €/m² | -11% | 86 |
| La Bazoge | 6.1 km | 2 013 €/m² | +15% | 82 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 7.7 km | 1 198 €/m² | -31% | 89 |
| La Milesse | 9.8 km | 2 126 €/m² | +22% | 85 |
| Ballon-Saint Mars | 10 km | 1 300 €/m² | -25% | 85 |
| Saint-Saturnin | 11.1 km | 2 000 €/m² | +15% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jean-d'Assé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jean-d'Assé (72290) compte 1 790 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean-d'Assé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Jean-d'Assé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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