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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Savigné-l'Évêque.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Savigné-l'Évêque — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Savigné-l'Évêque (72), 72460 : prix médian (maisons) de 1 951 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 4 031 résidents, Savigné-l'Évêque est une commune du département Sarthe, en région Pays de la Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Savigné-l'Évêque recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Savigné-l'Évêque, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Savigné-l'Évêque : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Savigné-l'Évêque, les prix ont corrigé de 8.9% sur 12 mois pour atteindre 1 844 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Savigné-l'Évêque : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Savigné-l'Évêque, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Savigné-l'Évêque
- Population : 4 031 habitants
- Prix médian DVF : 1 951 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Savigné-l'Évêque (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Coulaines). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Savigné-l'Évêque vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Sarthe | 5.1 km | 1 923 €/m² | -1% | 84 |
| Sargé-lès-le-Mans | 5.4 km | 2 348 €/m² | +20% | 85 |
| Yvré-l'Évêque | 6.4 km | 1 943 €/m² | -0% | 87 |
| Coulaines | 7.5 km | 1 786 €/m² | -8% | 80 |
| Saint-Pavace | 8.1 km | 2 303 €/m² | +18% | 86 |
| Saint-Saturnin | 8.2 km | 2 000 €/m² | +3% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Savigné-l'Évêque
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Savigné-l'Évêque (72329) compte 4 031 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Savigné-l'Évêque
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Savigné-l'Évêque
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Savigné-l'Évêque
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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