Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rouessé-Fontaine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Rouessé-Fontaine — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rouessé-Fontaine (72), 72610 : prix médian de 500 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Rouessé-Fontaine (Sarthe). Avec 261 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Rouessé-Fontaine séduit par son cadre de vie préservé.
Rouessé-Fontaine présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Rouessé-Fontaine, le prix médian se maintient à 705 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Rouessé-Fontaine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rouessé-Fontaine
- Population : 261 habitants
- Prix médian DVF : 500 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Rouessé-Fontaine (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rouessé-Fontaine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fresnay-sur-Sarthe, Arçonnay. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rouessé-Fontaine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fresnay-sur-Sarthe | 6 km | 1 243 €/m² | +149% | 77 |
| Arçonnay | 10.2 km | 1 561 €/m² | +212% | 78 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 10.5 km | 1 198 €/m² | +140% | 89 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 11.4 km | 1 715 €/m² | +243% | 84 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 13.2 km | 1 626 €/m² | +225% | 72 |
| Alençon | 13.5 km | 1 393 €/m² | +179% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rouessé-Fontaine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rouessé-Fontaine (72254) compte 261 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Rouessé-Fontaine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rouessé-Fontaine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Rouessé-Fontaine
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Fresnay-sur-Sarthe
Arçonnay
Beaumont-sur-Sarthe
Saint-Paterne - Le Chevain
Saint-Germain-du-Corbéis
Alençon
Villeneuve-en-Perseigne
Marolles-les-Braults
Condé-sur-Sarthe
Damigny
Tout savoir sur Rouessé-Fontaine
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Rouessé-Fontaine
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées