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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Malicorne-sur-Sarthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Malicorne-sur-Sarthe — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Malicorne-sur-Sarthe (72), 72270 : prix médian (maisons) de 1 174 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Sarthe (Pays de la Loire), Malicorne-sur-Sarthe est une commune de 1 854 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Malicorne-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie préservé.
Malicorne-sur-Sarthe présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe atteint 2 551 € (+36.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Malicorne-sur-Sarthe est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Malicorne-sur-Sarthe, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Malicorne-sur-Sarthe
- Population : 1 854 habitants
- Prix médian DVF : 1 174 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Malicorne-sur-Sarthe (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Malicorne-sur-Sarthe est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Suze-sur-Sarthe, Cérans-Foulletourte. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Malicorne-sur-Sarthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Suze-sur-Sarthe | 11 km | 1 591 €/m² | +36% | 84 |
| Cérans-Foulletourte | 12 km | 1 688 €/m² | +44% | 87 |
| La Flèche | 13.7 km | 1 773 €/m² | +51% | 90 |
| Précigné | 17.9 km | 1 595 €/m² | +36% | 72 |
| Guécélard | 18.8 km | 1 792 €/m² | +53% | 84 |
| Sablé-sur-Sarthe | 20.1 km | 1 407 €/m² | +20% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Malicorne-sur-Sarthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Malicorne-sur-Sarthe (72179) compte 1 854 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Malicorne-sur-Sarthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Malicorne-sur-Sarthe
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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