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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vitry-en-Charollais.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vitry-en-Charollais — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vitry-en-Charollais (71), 71600 : prix médian (maisons) de 1 664 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 082 résidents, Vitry-en-Charollais est une commune du département Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Vitry-en-Charollais séduit par son cadre de vie préservé.
Vitry-en-Charollais présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 578 €/m² (-16.5% sur un an), Vitry-en-Charollais représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Vitry-en-Charollais : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Vitry-en-Charollais ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vitry-en-Charollais
- Population : 1 082 habitants
- Prix médian DVF : 1 664 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vitry-en-Charollais (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Paray-le-Monial, Digoin). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vitry-en-Charollais vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Monial | 4 km | 1 457 €/m² | -12% | 91 |
| Digoin | 4.4 km | 1 079 €/m² | -35% | 70 |
| Gueugnon | 14.7 km | 1 045 €/m² | -37% | 68 |
| Charolles | 16 km | 1 414 €/m² | -15% | 75 |
| Marcigny | 20.8 km | 1 034 €/m² | -38% | 86 |
| Ciry-le-Noble | 22.9 km | 840 €/m² | -50% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vitry-en-Charollais
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vitry-en-Charollais (71588) compte 1 082 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Vitry-en-Charollais
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vitry-en-Charollais
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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