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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dompierre-sur-Besbre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dompierre-sur-Besbre — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dompierre-sur-Besbre (03), 03290 : prix médian (maisons) de 1 079 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Dompierre-sur-Besbre, dans le Allier, a une population de 2 959 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Dompierre-sur-Besbre fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 3 arrêté(s) CatNat inondation, Dompierre-sur-Besbre est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Dompierre-sur-Besbre, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 2 955 €/m² (-37.8% sur un an), Dompierre-sur-Besbre représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Dompierre-sur-Besbre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Dompierre-sur-Besbre ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Dompierre-sur-Besbre
- Population : 2 959 habitants
- Prix médian DVF : 1 079 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dompierre-sur-Besbre (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Diou). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dompierre-sur-Besbre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Diou | 5 km | 989 €/m² | -8% | 75 |
| Beaulon | 5.9 km | 1 178 €/m² | +9% | 84 |
| Bourbon-Lancy | 11.4 km | 1 218 €/m² | +13% | 70 |
| Lusigny | 15.9 km | 1 632 €/m² | +51% | 92 |
| Neuilly-le-Réal | 20 km | 1 339 €/m² | +24% | 94 |
| Molinet | 20.6 km | 1 691 €/m² | +57% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dompierre-sur-Besbre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dompierre-sur-Besbre (03102) compte 2 959 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Dompierre-sur-Besbre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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