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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Romenay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Romenay — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Romenay (71), 71470 : prix médian (maisons) de 1 278 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), Romenay est une commune de 1 748 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Romenay séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Romenay est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Romenay est dynamique, avec un prix médian de 1 000 €/m² et une progression de +28.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Romenay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Romenay
- Population : 1 748 habitants
- Prix médian DVF : 1 278 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Romenay (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Romenay est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sornay, Pont-de-Vaux. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Romenay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sornay | 13.2 km | 1 596 €/m² | +25% | 77 |
| Pont-de-Vaux | 14.9 km | 1 688 €/m² | +32% | 76 |
| Tournus | 15.4 km | 1 356 €/m² | +6% | 77 |
| Branges | 16.2 km | 1 437 €/m² | +12% | 77 |
| Foissiat | 16.8 km | 1 965 €/m² | +54% | 72 |
| Louhans | 17.7 km | 1 800 €/m² | +41% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Romenay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Romenay (71373) compte 1 748 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Romenay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Romenay
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