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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Maltat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Maltat — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Maltat (71), 71140 : prix médian de 580 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Maltat accueille 278 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Maltat séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Maltat est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Maltat, le prix médian se maintient à 754 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Maltat : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Maltat ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Maltat
- Population : 278 habitants
- Prix médian DVF : 580 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Maltat (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Maltat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourbon-Lancy, Beaulon. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Maltat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourbon-Lancy | 7.1 km | 1 218 €/m² | +110% | 70 |
| Beaulon | 14.3 km | 1 178 €/m² | +103% | 84 |
| Diou | 17.5 km | 989 €/m² | +70% | 75 |
| Dompierre-sur-Besbre | 18.5 km | 1 085 €/m² | +87% | 74 |
| Luzy | 19.7 km | 1 085 €/m² | +87% | 85 |
| La Motte-Saint-Jean | 20.1 km | 1 260 €/m² | +117% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Maltat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Maltat (71273) compte 278 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Maltat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Maltat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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