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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cercy-la-Tour.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cercy-la-Tour — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cercy-la-Tour (58), 58340 : prix médian (maisons) de 1 000 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 653 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Cercy-la-Tour se situe dans le département Nièvre. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Cercy-la-Tour séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Cercy-la-Tour se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 511 €/m² (-39% sur un an), Cercy-la-Tour représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Cercy-la-Tour : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Cercy-la-Tour ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cercy-la-Tour
- Population : 1 653 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cercy-la-Tour (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Decize, La Machine). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cercy-la-Tour vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Decize | 14.1 km | 892 €/m² | -11% | 81 |
| La Machine | 14.6 km | 857 €/m² | -14% | 87 |
| Saint-Léger-des-Vignes | 14.6 km | 1 073 €/m² | +7% | 83 |
| Moulins-Engilbert | 19.4 km | 904 €/m² | -10% | 78 |
| Lucenay-lès-Aix | 20.7 km | 1 287 €/m² | +29% | 96 |
| Saint-Benin-d'Azy | 24.2 km | 848 €/m² | -15% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cercy-la-Tour
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cercy-la-Tour (58046) compte 1 653 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Cercy-la-Tour
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cercy-la-Tour
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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