Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Diou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Diou — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Diou (03), 03290 : prix médian (maisons) de 989 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Diou, 1 343 habitants, est rattachée au département Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Diou séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Diou est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Diou est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Diou est concernée par le risque sécheresse (2 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché de Diou affiche des prix stables autour de 1 082 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Diou est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Diou, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Diou
- Population : 1 343 habitants
- Prix médian DVF : 989 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Diou (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Diou est plutôt moins cher que certaines voisines comme Dompierre-sur-Besbre, Beaulon. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Diou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Besbre | 5 km | 1 085 €/m² | +10% | 74 |
| Beaulon | 8.8 km | 1 178 €/m² | +19% | 84 |
| Bourbon-Lancy | 10.7 km | 1 218 €/m² | +23% | 70 |
| Molinet | 15.7 km | 1 691 €/m² | +71% | 73 |
| La Motte-Saint-Jean | 16.2 km | 1 260 €/m² | +27% | 74 |
| Lusigny | 20.9 km | 1 632 €/m² | +65% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Diou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Diou (03100) compte 1 343 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Diou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Diou
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Diou
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Dompierre-sur-Besbre
Beaulon
Bourbon-Lancy
Molinet
La Motte-Saint-Jean
Lusigny
Digoin
Neuilly-le-Réal
Gueugnon
Saint-Yan
Tout savoir sur Diou
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Diou
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées