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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Virey-le-Grand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Virey-le-Grand — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Virey-le-Grand (71), 71530 : prix médian de 1 688 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Virey-le-Grand accueille 1 429 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Virey-le-Grand séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Virey-le-Grand se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Virey-le-Grand, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 372 €/m² en médiane, soit +23.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Virey-le-Grand est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Virey-le-Grand
- Population : 1 429 habitants
- Prix médian DVF : 1 688 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Virey-le-Grand (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Virey-le-Grand est plutôt moins cher que certaines voisines comme Crissey, Sassenay. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Virey-le-Grand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fragnes-La Loyère | 2.8 km | — | — | 81 |
| Gergy | 4.2 km | 1 660 €/m² | -2% | 81 |
| Crissey | 4.2 km | 2 000 €/m² | +19% | 83 |
| Sassenay | 4.6 km | 2 033 €/m² | +20% | 83 |
| Champforgeuil | 5.6 km | 1 663 €/m² | -1% | 83 |
| Fontaines | 6.6 km | 2 280 €/m² | +35% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Virey-le-Grand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Virey-le-Grand (71585) compte 1 429 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Virey-le-Grand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Virey-le-Grand
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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