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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de L'Arbresle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de L'Arbresle — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de L'Arbresle (69), 69210 : prix médian de 2 862 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de L'Arbresle (Rhône) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 6 537 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, L'Arbresle est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à L'Arbresle, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. L'Arbresle est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de L'Arbresle est dynamique, avec un prix médian de 2 500 €/m² et une progression de +32.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à L'Arbresle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur L'Arbresle
- Population : 6 537 habitants
- Prix médian DVF : 2 862 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à L'Arbresle (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'Arbresle est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lentilly, Dardilly. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
L'Arbresle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lentilly | 5 km | 4 305 €/m² | +50% | 63 |
| Dardilly | 10.8 km | 4 508 €/m² | +57% | 62 |
| Grézieu-la-Varenne | 11.2 km | 4 148 €/m² | +45% | 59 |
| Vaugneray | 12 km | 3 409 €/m² | +19% | 71 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 13.5 km | 4 072 €/m² | +42% | 74 |
| Craponne | 13.5 km | 4 195 €/m² | +47% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — L'Arbresle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de L'Arbresle (69010) compte 6 537 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
L'Arbresle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à L'Arbresle
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