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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Just-d'Avray.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Just-d'Avray — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Just-d'Avray (69), 69870 : prix médian de 647 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 741 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Just-d'Avray se situe dans le département Rhône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Just-d'Avray séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Just-d'Avray. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Saint-Just-d'Avray gravite autour de 2 493 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saint-Just-d'Avray : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Just-d'Avray ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Just-d'Avray
- Population : 741 habitants
- Prix médian DVF : 647 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Just-d'Avray (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Just-d'Avray est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tarare, Amplepuis. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Just-d'Avray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tarare | 10.5 km | 1 889 €/m² | +192% | 67 |
| Amplepuis | 11.5 km | 1 695 €/m² | +162% | 65 |
| Thizy-les-Bourgs | 12.7 km | 1 314 €/m² | +103% | 71 |
| Vindry-sur-Turdine | 12.7 km | 2 528 €/m² | +291% | 63 |
| Gleizé | 17.8 km | 2 436 €/m² | +277% | 67 |
| Anse | 20 km | 3 154 €/m² | +388% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Just-d'Avray
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Just-d'Avray (69217) compte 741 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Just-d'Avray
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Just-d'Avray
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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