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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condrieu.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condrieu — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condrieu (69), 69420 : prix médian de 2 036 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Condrieu (Rhône). Avec 3 957 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Condrieu fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 12 arrêté(s) CatNat inondation, Condrieu est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Condrieu, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 317 €/m² en médiane, soit +29.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Condrieu est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Condrieu, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Condrieu
- Population : 3 957 habitants
- Prix médian DVF : 2 036 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Condrieu (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Péage-de-Roussillon, Rive-de-Gier). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condrieu vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-l'Exil | 9.5 km | 2 392 €/m² | +17% | 61 |
| Vienne | 11.3 km | 2 500 €/m² | +23% | 46 |
| Roussillon | 11.4 km | 1 935 €/m² | -5% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 11.6 km | 1 894 €/m² | -7% | 61 |
| Rive-de-Gier | 11.7 km | 1 866 €/m² | -8% | 52 |
| Givors | 12.2 km | 2 028 €/m² | -0% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condrieu
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condrieu (69064) compte 3 957 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Condrieu
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Condrieu
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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