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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trie-sur-Baïse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trie-sur-Baïse — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trie-sur-Baïse (65), 65220 : prix médian (maisons) de 1 068 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Trie-sur-Baïse, dans le département Hautes-Pyrénées, compte 1 006 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Trie-sur-Baïse séduit par son cadre de vie préservé.
Trie-sur-Baïse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Trie-sur-Baïse est dynamique, avec un prix médian de 1 150 €/m² et une progression de +18.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Trie-sur-Baïse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Trie-sur-Baïse ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trie-sur-Baïse
- Population : 1 006 habitants
- Prix médian DVF : 1 068 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Trie-sur-Baïse est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tournay, Rabastens-de-Bigorre. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trie-sur-Baïse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tournay | 17.4 km | 1 427 €/m² | +34% | 71 |
| Rabastens-de-Bigorre | 18.5 km | 1 280 €/m² | +20% | 81 |
| Orleix | 20.5 km | 1 687 €/m² | +58% | 79 |
| Lannemezan | 21.2 km | 1 199 €/m² | +12% | 73 |
| Masseube | 21.9 km | 1 038 €/m² | -3% | 80 |
| Aureilhan | 22.1 km | 1 680 €/m² | +57% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trie-sur-Baïse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trie-sur-Baïse (65452) compte 1 006 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Trie-sur-Baïse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trie-sur-Baïse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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