Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Pau — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pau (64), 64000 : prix médian (appartements) de 2 103 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Pau accueille 80 441 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
L'analyse des risques de Pau recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Pau est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 16 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Pau est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Pau, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 186 €/m² en médiane, soit +10.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Vous envisagez un achat à Pau ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Pau
- Population : 80 441 habitants
- Prix médian DVF : 2 103 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 27
- Médecins généralistes : 4
Pour décider à Pau (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pau est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bizanos, Idron. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bizanos | 3 km | 2 430 €/m² | +16% | 63 |
| Idron | 3.7 km | 2 831 €/m² | +35% | 62 |
| Buros | 3.9 km | 2 302 €/m² | +9% | 66 |
| Billère | 4.5 km | 2 175 €/m² | +3% | 58 |
| Montardon | 4.9 km | 2 660 €/m² | +27% | 68 |
| Lons | 5.1 km | 2 480 €/m² | +18% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pau (64445) compte 80 441 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Pau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pau
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Pau
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bizanos
Idron
Buros
Billère
Montardon
Lons
Lée
Mazères-Lezons
Morlaàs
Serres-Castet
Tout savoir sur Pau
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Pau
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées