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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mayres.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mayres — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mayres (63), 63220 : prix médian de 496 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), Mayres est une commune de 197 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Mayres séduit par son cadre de vie préservé.
Mayres présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Mayres atteint 793 € (+224.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Mayres est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Mayres
- Population : 197 habitants
- Prix médian DVF : 496 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Mayres (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mayres est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ambert, Brioude. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mayres vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ambert | 18.9 km | 1 449 €/m² | +192% | 55 |
| Brioude | 26.4 km | 1 354 €/m² | +173% | 68 |
| Brassac-les-Mines | 29.7 km | 1 277 €/m² | +157% | 52 |
| Saint-Paulien | 29.8 km | 1 522 €/m² | +207% | 58 |
| Sainte-Florine | 30.3 km | 1 346 €/m² | +171% | 62 |
| Retournac | 31.3 km | 1 667 €/m² | +236% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mayres
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mayres (63218) compte 197 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Mayres
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mayres
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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