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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montbrison.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montbrison — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montbrison (42), 42600 : prix médian de 2 016 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), Montbrison est une commune de 16 123 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Montbrison est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Montbrison est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Montbrison est concernée par le risque sécheresse (2 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Montbrison est dynamique, avec un prix médian de 1 935 €/m² et une progression de +1.7% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montbrison
- Population : 16 123 habitants
- Prix médian DVF : 2 016 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Montbrison (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montbrison est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montrond-les-Bains, Saint-Marcellin-en-Forez. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montbrison vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sury-le-Comtal | 10.6 km | 2 092 €/m² | +4% | 71 |
| Montrond-les-Bains | 13.9 km | 2 367 €/m² | +17% | 66 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 14.6 km | 2 449 €/m² | +21% | 68 |
| Veauche | 17.5 km | 2 491 €/m² | +24% | 71 |
| Andrézieux-Bouthéon | 17.6 km | 2 314 €/m² | +15% | 69 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 18.3 km | 2 534 €/m² | +26% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montbrison
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montbrison (42147) compte 16 123 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Montbrison
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montbrison
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