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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Paulien.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Paulien — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Paulien (43), 43350 : prix médian (maisons) de 1 600 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Paulien (Haute-Loire). Avec 2 439 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Paulien présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Paulien offre des opportunités, avec un prix médian de 1 875 €/m² et un recul de -76.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Paulien : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Paulien, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Paulien
- Population : 2 439 habitants
- Prix médian DVF : 1 600 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Paulien (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Paulien est plutôt moins cher que certaines voisines comme Polignac, Chadrac. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Paulien vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Polignac | 6.9 km | 1 864 €/m² | +17% | 49 |
| Espaly-Saint-Marcel | 10.3 km | 1 657 €/m² | +4% | 58 |
| Chadrac | 10.3 km | 1 948 €/m² | +22% | 57 |
| Brives-Charensac | 12.8 km | 1 527 €/m² | -5% | 62 |
| Vals-près-le-Puy | 12.8 km | 1 736 €/m² | +9% | 65 |
| Le Puy-en-Velay | 13.2 km | 1 534 €/m² | -4% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Paulien
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Paulien (43216) compte 2 439 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Paulien
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Paulien
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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