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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Chassagne (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Floret, Valbeleix, Antoingt, Saint-Germain-Lembron, Issoire, Saint-Gervazy. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chassagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chassagne — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chassagne (63), 63320 : prix médian de 1 602 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 76 résidents, Chassagne est une commune du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Chassagne séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chassagne. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Chassagne gravite autour de 631 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Chassagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Chassagne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Chassagne
- Population : 76 habitants
- Prix médian DVF : 1 602 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Chassagne (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 092 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chassagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Champeix | 11.6 km | 1 746 €/m² | +9% | 54 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 12 km | 3 032 €/m² | +89% | 54 |
| Saint-Germain-Lembron | 14.4 km | 1 624 €/m² | +1% | 59 |
| Issoire | 15.2 km | 1 930 €/m² | +20% | 55 |
| Plauzat | 15.8 km | 1 552 €/m² | -3% | 62 |
| Tallende | 19.5 km | 2 666 €/m² | +66% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chassagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chassagne (63097) compte 76 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Chassagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chassagne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Champeix
Besse-et-Saint-Anastaise
Saint-Germain-Lembron
Issoire
Plauzat
Tallende
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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