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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Besse-et-Saint-Anastaise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Besse-et-Saint-Anastaise — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Besse-et-Saint-Anastaise (63), 63610 : prix médian (appartements) de 3 030 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Besse-et-Saint-Anastaise, 1 442 habitants, est rattachée au département Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Besse-et-Saint-Anastaise séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Besse-et-Saint-Anastaise est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 2 613 €/m² (-10% sur un an), Besse-et-Saint-Anastaise représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Besse-et-Saint-Anastaise est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Besse-et-Saint-Anastaise, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Besse-et-Saint-Anastaise
- Population : 1 442 habitants
- Prix médian DVF : 3 030 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 78% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Besse-et-Saint-Anastaise (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Bourboule, Champeix). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Besse-et-Saint-Anastaise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Bourboule | 15.6 km | 1 880 €/m² | -38% | 62 |
| Champeix | 19.5 km | 1 746 €/m² | -42% | 54 |
| Aydat | 19.7 km | 2 731 €/m² | -10% | 54 |
| Plauzat | 23.1 km | 1 552 €/m² | -49% | 62 |
| Saint-Amant-Tallende | 24.4 km | 2 273 €/m² | -25% | 61 |
| Tallende | 24.9 km | 2 666 €/m² | -12% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Besse-et-Saint-Anastaise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Besse-et-Saint-Anastaise (63038) compte 1 442 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 78% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Besse-et-Saint-Anastaise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Besse-et-Saint-Anastaise
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