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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hesdin-la-Forêt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hesdin-la-Forêt — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hesdin-la-Forêt (62), 62140 : prix médian (maisons) de 1 207 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Pas-de-Calais en Hauts-de-France, la commune de Hesdin-la-Forêt accueille 4 480 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Hesdin-la-Forêt recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Hesdin-la-Forêt est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Hesdin-la-Forêt : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Hesdin-la-Forêt, les prix ont corrigé de 20.7% sur 12 mois pour atteindre 1 500 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Hesdin-la-Forêt : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Hesdin-la-Forêt ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Hesdin-la-Forêt
- Population : 4 480 habitants
- Prix médian DVF : 1 207 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Hesdin-la-Forêt (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Pol-sur-Ternoise). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hesdin-la-Forêt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 23.2 km | 1 089 €/m² | -10% | 84 |
| Rang-du-Fliers | 27.3 km | 2 287 €/m² | +89% | 74 |
| Étaples | 31.3 km | 2 370 €/m² | +96% | 80 |
| Berck | 31.7 km | 2 987 €/m² | +147% | 80 |
| Cucq | 31.8 km | 4 562 €/m² | +278% | 82 |
| Abbeville | 32.8 km | 1 648 €/m² | +37% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hesdin-la-Forêt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hesdin-la-Forêt (62447) compte 4 480 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Hesdin-la-Forêt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hesdin-la-Forêt
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Berck
Cucq
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Tout savoir sur Hesdin-la-Forêt
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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