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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Loison-sous-Lens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Loison-sous-Lens — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Loison-sous-Lens (62), 62218 : prix médian (maisons) de 1 495 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Loison-sous-Lens (Pas-de-Calais) rassemble 5 169 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Loison-sous-Lens est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Loison-sous-Lens : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Loison-sous-Lens, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 259 €/m² en médiane, soit +11.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Loison-sous-Lens est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Loison-sous-Lens, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Loison-sous-Lens
- Population : 5 169 habitants
- Prix médian DVF : 1 495 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Loison-sous-Lens (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sallaumines). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Loison-sous-Lens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sallaumines | 2.7 km | 1 379 €/m² | -8% | 80 |
| Harnes | 3 km | 1 449 €/m² | -3% | 81 |
| Vendin-le-Vieil | 3.1 km | 1 705 €/m² | +14% | 78 |
| Lens | 3.2 km | 1 553 €/m² | +4% | 86 |
| Billy-Montigny | 4.6 km | 1 480 €/m² | -1% | 80 |
| Méricourt | 5.2 km | 1 541 €/m² | +3% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Loison-sous-Lens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Loison-sous-Lens (62523) compte 5 169 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Loison-sous-Lens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Loison-sous-Lens
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