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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Méricourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Méricourt — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Méricourt (62), 62680 : prix médian (maisons) de 1 549 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Méricourt (Pas-de-Calais) rassemble 11 619 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Méricourt est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Méricourt, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Méricourt : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Méricourt, les prix ont corrigé de 14.3% sur 12 mois pour atteindre 3 653 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Méricourt : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Méricourt ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Méricourt
- Population : 11 619 habitants
- Prix médian DVF : 1 549 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Méricourt (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sallaumines, Avion). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Méricourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sallaumines | 2.5 km | 1 379 €/m² | -11% | 80 |
| Rouvroy | 2.7 km | 1 669 €/m² | +8% | 80 |
| Avion | 3.1 km | 1 400 €/m² | -10% | 81 |
| Billy-Montigny | 3.3 km | 1 480 €/m² | -4% | 80 |
| Montigny-en-Gohelle | 5.4 km | 1 396 €/m² | -10% | 83 |
| Lens | 5.6 km | 1 553 €/m² | +0% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Méricourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Méricourt (62570) compte 11 619 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est élevée avec 15.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Méricourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Méricourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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