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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fouquières-lès-Lens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fouquières-lès-Lens — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fouquières-lès-Lens (62), 62740 : prix médian (maisons) de 1 436 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Fouquières-lès-Lens (Pas-de-Calais) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 6 087 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Fouquières-lès-Lens recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Fouquières-lès-Lens est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Fouquières-lès-Lens, les prix ont corrigé de 13.7% sur 12 mois pour atteindre 1 557 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Fouquières-lès-Lens est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Fouquières-lès-Lens, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Fouquières-lès-Lens
- Population : 6 087 habitants
- Prix médian DVF : 1 436 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fouquières-lès-Lens (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Fouquières-lès-Lens est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rouvroy. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fouquières-lès-Lens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Billy-Montigny | 1.5 km | 1 480 €/m² | +3% | 80 |
| Montigny-en-Gohelle | 1.7 km | 1 396 €/m² | -3% | 83 |
| Harnes | 2.7 km | 1 449 €/m² | +1% | 81 |
| Sallaumines | 3.2 km | 1 379 €/m² | -4% | 80 |
| Rouvroy | 3.4 km | 1 669 €/m² | +16% | 80 |
| Hénin-Beaumont | 3.8 km | 1 415 €/m² | -1% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fouquières-lès-Lens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fouquières-lès-Lens (62351) compte 6 087 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Fouquières-lès-Lens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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