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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lonrai.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lonrai — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lonrai (61), 61250 : prix médian de 1 460 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Orne en Normandie, la commune de Lonrai accueille 1 062 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Lonrai séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lonrai. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Lonrai est dynamique, avec un prix médian de 1 602 €/m² et une progression de +32.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Lonrai est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Lonrai ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lonrai
- Population : 1 062 habitants
- Prix médian DVF : 1 460 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lonrai (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lonrai est plutôt moins cher que certaines voisines comme Damigny, Saint-Germain-du-Corbéis. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lonrai vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Damigny | 2.4 km | 1 633 €/m² | +12% | 73 |
| Condé-sur-Sarthe | 2.5 km | 1 401 €/m² | -4% | 73 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 4.3 km | 1 626 €/m² | +11% | 72 |
| Alençon | 4.7 km | 1 393 €/m² | -5% | 67 |
| Valframbert | 5.9 km | 1 538 €/m² | +5% | 75 |
| Arçonnay | 7.2 km | 1 561 €/m² | +7% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lonrai
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lonrai (61234) compte 1 062 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Lonrai
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lonrai
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Lonrai
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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