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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châteauneuf-Val-de-Bargis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châteauneuf-Val-de-Bargis — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58), 58350 : prix médian (maisons) de 704 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 499 résidents, Châteauneuf-Val-de-Bargis est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Châteauneuf-Val-de-Bargis séduit par son cadre de vie préservé.
Châteauneuf-Val-de-Bargis présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 292 €/m² (-69% sur un an), Châteauneuf-Val-de-Bargis représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Châteauneuf-Val-de-Bargis : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Châteauneuf-Val-de-Bargis, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châteauneuf-Val-de-Bargis
- Population : 499 habitants
- Prix médian DVF : 704 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châteauneuf-Val-de-Bargis (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châteauneuf-Val-de-Bargis est plutôt moins cher que certaines voisines comme Varennes-lès-Narcy, Donzy. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châteauneuf-Val-de-Bargis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Varennes-lès-Narcy | 13 km | 1 059 €/m² | +50% | 88 |
| Donzy | 13.2 km | 1 146 €/m² | +63% | 88 |
| Prémery | 14.9 km | 913 €/m² | +30% | 77 |
| Varzy | 15.6 km | 911 €/m² | +29% | 88 |
| La Charité-sur-Loire | 17.6 km | 1 184 €/m² | +68% | 88 |
| Pouilly-sur-Loire | 17.6 km | 792 €/m² | +12% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châteauneuf-Val-de-Bargis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58064) compte 499 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Châteauneuf-Val-de-Bargis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châteauneuf-Val-de-Bargis
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