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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Alligny-Cosne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Alligny-Cosne — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Alligny-Cosne (58), 58200 : prix médian (maisons) de 1 252 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Alligny-Cosne (Nièvre). Avec 926 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Alligny-Cosne séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Alligny-Cosne se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Alligny-Cosne offre des opportunités, avec un prix médian de 1 007 €/m² et un recul de -39.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Alligny-Cosne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Alligny-Cosne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Alligny-Cosne
- Population : 926 habitants
- Prix médian DVF : 1 252 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Alligny-Cosne (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Donzy, Saint-Père). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Alligny-Cosne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Donzy | 8.1 km | 1 146 €/m² | -8% | 88 |
| Saint-Père | 8.7 km | 1 142 €/m² | -9% | 74 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 10.5 km | 1 180 €/m² | -6% | 81 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 11.3 km | 1 033 €/m² | -17% | 88 |
| Boulleret | 14.4 km | 1 222 €/m² | -2% | 69 |
| Léré | 15.2 km | 1 208 €/m² | -3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Alligny-Cosne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Alligny-Cosne (58002) compte 926 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Alligny-Cosne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Alligny-Cosne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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