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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Menoux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Menoux — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Menoux (03), 03210 : prix médian (maisons) de 890 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Menoux (Allier) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 116 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Menoux séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Menoux. La commune de Saint-Menoux est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Saint-Menoux : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Saint-Menoux, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 070 €/m² en médiane, soit +62.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Menoux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Menoux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Menoux
- Population : 1 116 habitants
- Prix médian DVF : 890 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Saint-Menoux (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Menoux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Souvigny, Bourbon-l'Archambault. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Menoux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Souvigny | 7.7 km | 1 333 €/m² | +50% | 87 |
| Bourbon-l'Archambault | 7.9 km | 1 161 €/m² | +30% | 81 |
| Neuvy | 9.9 km | 1 419 €/m² | +60% | 71 |
| Bressolles | 12.2 km | 1 842 €/m² | +107% | 84 |
| Villeneuve-sur-Allier | 12.8 km | 1 188 €/m² | +33% | 76 |
| Avermes | 13 km | 1 850 €/m² | +108% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Menoux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Menoux (03247) compte 1 116 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Menoux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Menoux
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