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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cervon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cervon — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cervon (58), 58800 : prix médian (maisons) de 1 015 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 588 résidents, Cervon est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Cervon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cervon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Cervon offre des opportunités, avec un prix médian de 723 €/m² et un recul de -4.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Cervon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cervon
- Population : 588 habitants
- Prix médian DVF : 1 015 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cervon (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lormes, Châtillon-en-Bazois). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cervon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Corbigny | 4 km | 1 000 €/m² | -2% | 68 |
| Lormes | 8.6 km | 738 €/m² | -27% | 91 |
| Châtillon-en-Bazois | 21.8 km | 680 €/m² | -33% | 82 |
| Château-Chinon (Ville) | 23.9 km | 751 €/m² | -26% | 79 |
| Clamecy | 29.5 km | 829 €/m² | -18% | 84 |
| Varzy | 29.5 km | 911 €/m² | -10% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cervon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cervon (58047) compte 588 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Cervon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cervon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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