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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Trinité-Porhoët.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Trinité-Porhoët — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Trinité-Porhoët (56), 56490 : prix médian de 760 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Trinité-Porhoët, dans le département Morbihan, compte 663 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Trinité-Porhoët séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Trinité-Porhoët. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de La Trinité-Porhoët est dynamique, avec un prix médian de 776 €/m² et une progression de +13.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Trinité-Porhoët : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Trinité-Porhoët, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Trinité-Porhoët
- Population : 663 habitants
- Prix médian DVF : 760 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à La Trinité-Porhoët (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Trinité-Porhoët est plutôt moins cher que certaines voisines comme Loudéac, Le Mené. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Trinité-Porhoët vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Loudéac | 18.3 km | 1 476 €/m² | +94% | 70 |
| Le Mené | 20.5 km | 1 198 €/m² | +58% | 71 |
| Ploërmel | 23.1 km | 2 257 €/m² | +197% | 85 |
| Saint-Méen-le-Grand | 26.8 km | 1 810 €/m² | +138% | 91 |
| Pontivy | 33.3 km | 1 739 €/m² | +129% | 75 |
| Locminé | 33.8 km | 2 090 €/m² | +175% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Trinité-Porhoët
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Trinité-Porhoët (56257) compte 663 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
La Trinité-Porhoët
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Trinité-Porhoët
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Trinité-Porhoët
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