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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Croisty.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Croisty — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Croisty (56), 56540 : prix médian (maisons) de 998 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 739 habitants en Bretagne, Le Croisty se situe dans le département Morbihan. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Le Croisty séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Le Croisty est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Le Croisty affiche des prix stables autour de 1 380 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Le Croisty : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Le Croisty, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Croisty
- Population : 739 habitants
- Prix médian DVF : 998 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Le Croisty (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Croisty est plutôt moins cher que certaines voisines comme Plouay, Gourin. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Croisty vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plouay | 14.6 km | 2 115 €/m² | +112% | 68 |
| Gourin | 18.6 km | 1 333 €/m² | +34% | 70 |
| Rostrenen | 18.7 km | 1 121 €/m² | +12% | 65 |
| Cléguer | 21.9 km | 2 060 €/m² | +106% | 75 |
| Mellac | 23.7 km | 2 424 €/m² | +143% | 79 |
| Inzinzac-Lochrist | 23.8 km | 2 241 €/m² | +125% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Croisty
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Croisty (56048) compte 739 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Le Croisty
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Croisty
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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