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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Camors.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Camors — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Camors (56), 56330 : prix médian (maisons) de 2 000 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 260 habitants en Bretagne, Camors se situe dans le département Morbihan. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Camors est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Camors : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Camors, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 500 €/m² en médiane, soit +7.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Camors est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Camors ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Camors
- Population : 3 260 habitants
- Prix médian DVF : 2 000 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Camors (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Camors est plutôt moins cher que certaines voisines comme Baud, Pluvigner. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Camors vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Baud | 4.9 km | 2 154 €/m² | +8% | 70 |
| Pluvigner | 5.4 km | 2 506 €/m² | +25% | 75 |
| Plumelin | 9.9 km | 2 081 €/m² | +4% | 85 |
| Landévant | 10.7 km | 2 772 €/m² | +39% | 82 |
| Languidic | 11 km | 2 273 €/m² | +14% | 72 |
| Plumergat | 12.6 km | 2 664 €/m² | +33% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Camors
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Camors (56031) compte 3 260 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Camors
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Camors
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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