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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Anne-d'Auray.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Anne-d'Auray — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Anne-d'Auray (56), 56400 : prix médian (maisons) de 2 990 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 889 habitants en Bretagne, Sainte-Anne-d'Auray se situe dans le département Morbihan. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Sainte-Anne-d'Auray présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Sainte-Anne-d'Auray est dynamique, avec un prix médian de 2 281 €/m² et une progression de +12.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Sainte-Anne-d'Auray est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sainte-Anne-d'Auray, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Anne-d'Auray
- Population : 2 889 habitants
- Prix médian DVF : 2 990 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 9% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Anne-d'Auray (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plumergat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Anne-d'Auray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pluneret | 2.9 km | 3 256 €/m² | +9% | 64 |
| Plumergat | 3.2 km | 2 664 €/m² | -11% | 75 |
| Auray | 4.7 km | 3 631 €/m² | +21% | 65 |
| Brech | 5.8 km | 3 120 €/m² | +4% | 75 |
| Crach | 8.5 km | 4 038 €/m² | +35% | 70 |
| Plescop | 8.8 km | 3 265 €/m² | +9% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Anne-d'Auray
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Anne-d'Auray (56263) compte 2 889 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 17.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 9% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.
Sainte-Anne-d'Auray
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Anne-d'Auray
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