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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-Saint-Vincent.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-Saint-Vincent — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-Saint-Vincent (54), 54550 : prix médian de 1 638 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pont-Saint-Vincent (Meurthe-et-Moselle) rassemble 1 775 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Pont-Saint-Vincent séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Pont-Saint-Vincent. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Pont-Saint-Vincent, les prix ont corrigé de 30.4% sur 12 mois pour atteindre 1 347 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Pont-Saint-Vincent est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Pont-Saint-Vincent, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-Saint-Vincent
- Population : 1 775 habitants
- Prix médian DVF : 1 638 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pont-Saint-Vincent (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pont-Saint-Vincent est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chaligny, Chavigny. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-Saint-Vincent vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Neuves-Maisons | 3.2 km | 1 674 €/m² | +2% | 63 |
| Chaligny | 4.1 km | 1 768 €/m² | +8% | 61 |
| Chavigny | 5.4 km | 1 867 €/m² | +14% | 57 |
| Messein | 5.9 km | 2 474 €/m² | +51% | 59 |
| Villers-lès-Nancy | 7.3 km | 2 133 €/m² | +30% | 84 |
| Ludres | 8.1 km | 2 359 €/m² | +44% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-Saint-Vincent
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-Saint-Vincent (54432) compte 1 775 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Pont-Saint-Vincent
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pont-Saint-Vincent
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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