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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Houdemont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Houdemont — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Houdemont (54), 54180 : prix médian (maisons) de 2 563 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 066 habitants en Grand Est, Houdemont se situe dans le département Meurthe-et-Moselle. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Houdemont est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Houdemont est dynamique, avec un prix médian de 1 645 €/m² et une progression de +1.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Houdemont : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Houdemont, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Houdemont
- Population : 2 066 habitants
- Prix médian DVF : 2 563 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Houdemont (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ludres, Vandœuvre-lès-Nancy). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Houdemont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Heillecourt | 2.1 km | 2 532 €/m² | -1% | 63 |
| Ludres | 2.2 km | 2 359 €/m² | -8% | 65 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2.3 km | 1 943 €/m² | -24% | 62 |
| Fléville-devant-Nancy | 2.6 km | 2 292 €/m² | -11% | 63 |
| Chavigny | 3.1 km | 1 867 €/m² | -27% | 57 |
| Messein | 3.7 km | 2 474 €/m² | -3% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Houdemont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Houdemont (54265) compte 2 066 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Houdemont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Houdemont
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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