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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Avricourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Avricourt — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Avricourt (54), 54450 : prix médian de 521 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avricourt, 377 habitants, est rattachée au département Meurthe-et-Moselle en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Avricourt séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Avricourt. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Avricourt affiche des prix stables autour de 2 447 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Avricourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Avricourt
- Population : 377 habitants
- Prix médian DVF : 521 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Avricourt (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Avricourt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Baccarat, Lunéville. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Avricourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dieuze | 19.6 km | — | — | 76 |
| Sarrebourg | 20.1 km | — | — | 76 |
| Baccarat | 22.2 km | 1 182 €/m² | +127% | 67 |
| Lunéville | 22.7 km | 1 254 €/m² | +141% | 70 |
| Raon-l'Étape | 26.8 km | 1 176 €/m² | +126% | 80 |
| Moyenmoutier | 29.1 km | 1 333 €/m² | +156% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Avricourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Avricourt (54035) compte 377 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Avricourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Avricourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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