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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chémeré-le-Roi.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chémeré-le-Roi — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chémeré-le-Roi (53), 53340 : prix médian de 559 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 431 habitants en Pays de la Loire, Chémeré-le-Roi se situe dans le département Mayenne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Chémeré-le-Roi séduit par son cadre de vie préservé.
Chémeré-le-Roi présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Chémeré-le-Roi affiche des prix stables autour de 1 055 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Chémeré-le-Roi : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chémeré-le-Roi, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chémeré-le-Roi
- Population : 431 habitants
- Prix médian DVF : 559 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Chémeré-le-Roi (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chémeré-le-Roi est plutôt moins cher que certaines voisines comme Meslay-du-Maine, Sablé-sur-Sarthe. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chémeré-le-Roi vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 9.1 km | 1 609 €/m² | +188% | 59 |
| Sablé-sur-Sarthe | 16.6 km | 1 407 €/m² | +152% | 81 |
| Évron | 18.5 km | 1 495 €/m² | +167% | 74 |
| Argentré | 18.6 km | 1 959 €/m² | +250% | 62 |
| Entrammes | 20 km | 1 923 €/m² | +244% | 60 |
| Bonchamp-lès-Laval | 21.6 km | 2 271 €/m² | +306% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chémeré-le-Roi
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chémeré-le-Roi (53067) compte 431 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.4 €/m² pour les appartements.
Chémeré-le-Roi
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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