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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villers-Allerand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villers-Allerand — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villers-Allerand (51), 51500 : prix médian de 2 264 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villers-Allerand, 933 habitants, est rattachée au département Marne en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Villers-Allerand séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Villers-Allerand se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Villers-Allerand, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 268 €/m² en médiane, soit +8.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Villers-Allerand : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villers-Allerand
- Population : 933 habitants
- Prix médian DVF : 2 264 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villers-Allerand (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villers-Allerand est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cormontreuil, Taissy. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villers-Allerand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cormontreuil | 6.6 km | 2 581 €/m² | +14% | 70 |
| Taissy | 6.8 km | 2 684 €/m² | +19% | 72 |
| Bezannes | 7.1 km | 3 645 €/m² | +61% | 83 |
| Sillery | 9.6 km | 2 681 €/m² | +18% | 73 |
| Tinqueux | 10 km | 2 285 €/m² | +1% | 76 |
| Reims | 10.6 km | 2 623 €/m² | +16% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villers-Allerand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villers-Allerand (51629) compte 933 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Villers-Allerand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villers-Allerand
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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