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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dizy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dizy — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dizy (51), 51530 : prix médian (maisons) de 2 177 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Dizy (Marne). Avec 1 482 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Dizy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Dizy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Dizy est dynamique, avec un prix médian de 1 916 €/m² et une progression de +15.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Dizy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Dizy
- Population : 1 482 habitants
- Prix médian DVF : 2 177 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dizy (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Magenta, Épernay). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dizy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Magenta | 1.8 km | 1 875 €/m² | -14% | 81 |
| Mardeuil | 4 km | 2 251 €/m² | +3% | 70 |
| Épernay | 4.7 km | 1 937 €/m² | -11% | 70 |
| Aÿ-Champagne | 5.3 km | 1 663 €/m² | -24% | 67 |
| Pierry | 5.8 km | 2 200 €/m² | +1% | 79 |
| Damery | 6.5 km | 1 842 €/m² | -15% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dizy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dizy (51210) compte 1 482 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Dizy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dizy
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