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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rilly-la-Montagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rilly-la-Montagne — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rilly-la-Montagne (51), 51500 : prix médian (maisons) de 2 534 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Rilly-la-Montagne, dans le département Marne, compte 1 003 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Rilly-la-Montagne séduit par son cadre de vie préservé.
Rilly-la-Montagne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Rilly-la-Montagne atteint 2 268 € (+7.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Rilly-la-Montagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rilly-la-Montagne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rilly-la-Montagne
- Population : 1 003 habitants
- Prix médian DVF : 2 534 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rilly-la-Montagne (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tinqueux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rilly-la-Montagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Taissy | 5.4 km | 2 684 €/m² | +6% | 72 |
| Cormontreuil | 6.1 km | 2 581 €/m² | +2% | 70 |
| Sillery | 7.7 km | 2 681 €/m² | +6% | 73 |
| Bezannes | 7.9 km | 3 645 €/m² | +44% | 83 |
| Reims | 10.2 km | 2 623 €/m² | +3% | 76 |
| Tinqueux | 10.5 km | 2 285 €/m² | -10% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rilly-la-Montagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rilly-la-Montagne (51461) compte 1 003 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Rilly-la-Montagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rilly-la-Montagne
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