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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châlons-en-Champagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châlons-en-Champagne — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châlons-en-Champagne (51), 51000 : prix médian de 1 562 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Châlons-en-Champagne (Marne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 42 971 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Châlons-en-Champagne est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Châlons-en-Champagne : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Châlons-en-Champagne, les prix ont corrigé de 4.2% sur 12 mois pour atteindre 1 432 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châlons-en-Champagne
- Population : 42 971 habitants
- Prix médian DVF : 1 562 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 15
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Châlons-en-Champagne (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châlons-en-Champagne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sarry, Fagnières. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châlons-en-Champagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Memmie | 2.9 km | 1 533 €/m² | -2% | 70 |
| Sarry | 5.1 km | 2 007 €/m² | +29% | 70 |
| Fagnières | 5.8 km | 1 727 €/m² | +11% | 75 |
| Recy | 5.8 km | 2 272 €/m² | +45% | 72 |
| Compertrix | 6 km | 1 843 €/m² | +18% | 75 |
| Courtisols | 10.9 km | 1 709 €/m² | +9% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châlons-en-Champagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châlons-en-Champagne (51108) compte 42 971 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Châlons-en-Champagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châlons-en-Champagne
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