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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Livry-Louvercy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Livry-Louvercy — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Livry-Louvercy (51), 51400 : prix médian (maisons) de 2 093 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 074 habitants en Grand Est, Livry-Louvercy se situe dans le département Marne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Livry-Louvercy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Livry-Louvercy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Livry-Louvercy, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 028 €/m² en médiane, soit +17% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Livry-Louvercy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Livry-Louvercy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Livry-Louvercy
- Population : 1 074 habitants
- Prix médian DVF : 2 093 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Livry-Louvercy (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mourmelon-le-Grand, Tours-sur-Marne). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Livry-Louvercy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mourmelon-le-Grand | 5.8 km | 1 722 €/m² | -18% | 82 |
| Val-de-Vesle | 11.3 km | 2 443 €/m² | +17% | 73 |
| Recy | 11.5 km | 2 272 €/m² | +9% | 72 |
| Tours-sur-Marne | 15.3 km | 1 963 €/m² | -6% | 75 |
| Suippes | 15.4 km | 1 210 €/m² | -42% | 89 |
| Châlons-en-Champagne | 15.8 km | 1 562 €/m² | -25% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Livry-Louvercy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Livry-Louvercy (51326) compte 1 074 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Livry-Louvercy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Livry-Louvercy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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