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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Pierreville.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Pierreville — Score 93/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pierreville (50), 50340 : prix médian de 2 288 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Pierreville, dans le Manche, a une population de 757 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Pierreville séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Pierreville. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le marché immobilier de Pierreville est dynamique, avec un prix médian de 1 950 €/m² et une progression de +3.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Pierreville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Avant tout achat à Pierreville, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Pierreville

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 288 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Pierreville

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Fibre
95%
raccordable FTTH
ARCEP
Équipements
44/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1100
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
9.8 €/m²
Maison : 9.3 €/m²
ANIL

La commune de Pierreville (50401) compte 757 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.

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Pierreville

Manche (50) · Normandie
757 habitantsCode INSEE 50401Code postal 50340
93/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels19/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 950 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
2
42 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
757
6 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
95%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
9.8 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 311 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Pierreville
2 288 €/m²
Surtainville
2 320 €/m²
Saint-Germain-le-Gaillard
2 206 €/m²
Grosville
2 000 €/m²
Les Pieux
2 396 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
1 389 €/m²
Maison médian
2 288 €/m²
Prix haut
3 929 €/m²
Surface médiane : 92 m²·Prix médian : 275 000 €

Profil sociodémographique

7.1%
Taux de chômage
61%
Propriétaires
16.0%
Logements vacants
-0.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Surtainville

Manche (50)
1.6 km
1 166 hab.2 320 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

Saint-Germain-le-Gaillard

Manche (50)
2.5 km
801 hab.2 206 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

Grosville

Manche (50)
5.4 km
809 hab.2 000 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

Les Pieux

Manche (50)
5.7 km
3 249 hab.2 396 €/m²
Score Fonciris
88/100
Voir l'analyse

Les Moitiers-d'Allonne

Manche (50)
7.5 km
742 hab.2 661 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

Bricquebec-en-Cotentin

Manche (50)
8 km
5 893 hab.1 899 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Pierreville. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Risques — Pierreville

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Cadre de vie — Pierreville

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Pierreville
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Pierreville
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